Madrid es una ciudad con alta demanda de alquiler, pero también mucha competencia. Si quieres que tu piso destaque y conseguir un buen precio de alquiler, una pequeña inversión en reformar tu piso puede ser la clave.
No se trata de gastar mucho, sino de hacer las mejoras justas para que el piso luzca moderno, funcional y acogedor. En este artículo te contamos qué tipo de reformas en Madrid sencillas puedes hacer para revalorizar tu piso y alquilarlo rápido y al mejor precio.
Reformas recomendadas antes de alquilar tu piso en Madrid
1. Pintura: el cambio más rápido y económico
Nada mejora tanto la imagen de un piso como una mano de pintura fresca. Recomendamos:
✔ Colores claros y neutros como blanco o beige.
✔ Evitar colores llamativos que puedan restar atractivo.
✔ Pintar techos, paredes e incluso puertas si están deterioradas.
2. Suelos en buen estado: un factor decisivo
El suelo dice mucho del estado de la vivienda. Opciones económicas y resultonas:
- Suelos vinílicos imitación madera.
- Tarima flotante económica.
- Pulido y barnizado si hay parquet antiguo.
3. Cocina y baño: los espacios que más valoran los inquilinos
No siempre hace falta una reforma integral, pero sí es importante que se vean limpios y actualizados:
✨ Cambiar encimera o grifería de cocina.
✨ Sustituir los sanitarios si están muy antiguos.
✨ Revestir azulejos con pintura o vinilos especiales.
✨ Instalar mampara en lugar de cortina de baño.
4. Iluminación y pequeños detalles que marcan la diferencia
Una vivienda luminosa se alquila antes. Puedes mejorar la iluminación con:
💡 Bombillas LED cálidas.
💡 Luminarias modernas y funcionales.
💡 Espejos para multiplicar la luz en baños o pasillos.
Otros detalles útiles:
- Cambiar enchufes y mecanismos eléctricos si están anticuados.
- Cortinas o estores nuevos en ventanas.
- Armarios empotrados funcionales.
Beneficios de reformar antes de alquilar
Hacer pequeñas reformas tiene ventajas muy claras:
✔ Aumentas el valor del alquiler.
✔ Atraes mejores inquilinos.
✔ Reduces los tiempos de búsqueda.
✔ Evitas futuras quejas o problemas.
✔ Mejora la durabilidad de los acabados.
¿Qué reformas hacer en un piso antes de alquilarlo? 🎯 Resumen práctico:
👉 Pintura y suelos nuevos dan un aspecto renovado.
👉 Reformar la cocina o baño marca la diferencia.
👉 Mejorar la iluminación y pequeños detalles suma valor.
👉 Todo debe ser funcional, limpio y neutro para atraer a más inquilinos.
Invierte en tu piso y alquílalo sin complicaciones
Si quieres alquilar tu piso en Madrid rápido, al mejor precio y sin dolores de cabeza, invierte en pequeñas reformas. Pintura, suelos, iluminación y cocina o baño actualizados marcarán la diferencia.
En Reformas Inteca, somos expertos en reformas en Madrid, te asesoramos sobre qué reformas hacer para revalorizar tu piso y conseguir los mejores resultados.
❓Preguntas frecuentes
¿Cuánto debería invertir en un piso para alquilarlo?
Lo recomendable es entre un 2% y un 5% del valor de la vivienda, dependiendo del estado inicial.
¿Se recupera la inversión en reformas?
Sí, con un mejor precio de alquiler y menor rotación de inquilinos se recupera rápidamente.
¿Qué reformas son imprescindibles antes de alquilar?
Pintura, suelos y baño/cocina en buen estado son lo más valorado por los inquilinos.
Llámanos al : 633 035 339
¡Ven a visitarnos!: Avda Betanzos, 54 Madrid o Ginzo de Limia, 24 Madrid
